O que é Galpão classe AAA?

Galpão classe AAA é a classificação dada aos imóveis logísticos de padrão mais alto: pé-direito elevado (geralmente 12 m ou mais), piso de alta resistência, docas niveladas, pátio amplo e sistemas de combate a incêndio. Esses galpões permitem maior verticalização e produtividade, e por isso têm aluguel por m² mais caro que galpões antigos.

Esses galpões permitem maior verticalização e produtividade, e por isso têm aluguel por m² mais caro que galpões antigos. Exemplo: Um varejista troca três galpões antigos por um único galpão AAA com pé-direito de 12 m, armazenando o mesmo volume em menos área.

Galpão classe AAA é a classificação dada aos imóveis logísticos de padrão mais alto: pé-direito elevado (geralmente 12 m ou mais), piso de alta resistência, docas niveladas, pátio amplo e sistemas de combate a incêndio. Já condomínio logístico é um conjunto de galpões em um mesmo terreno, com infraestrutura compartilhada (portaria, segurança, pátio, refeitório), alugados para diferentes empresas. Os dois conceitos aparecem juntos na área de mercado, mas tratam de aspectos diferentes da operação.

Galpão classe AAA faz parte do dia a dia de empresas da área de mercado. Esses galpões permitem maior verticalização e produtividade, e por isso têm aluguel por m² mais caro que galpões antigos. Na prática, o tema costuma ser avaliado junto com Condomínio logístico, Taxa de vacância, Porta-palete.

Conhecer Galpão classe AAA ajuda gestores, compradores e transportadores a tomar decisões melhores e a conversar com fornecedores na mesma linguagem. Esses galpões permitem maior verticalização e produtividade, e por isso têm aluguel por m² mais caro que galpões antigos. Para quem acompanha o setor, o termo aparece com frequência em notícias de mercado e em contratos logísticos.

Condomínio logístico: condomínio logístico é um conjunto de galpões em um mesmo terreno, com infraestrutura compartilhada (portaria, segurança, pátio, refeitório), alugados para diferentes empresas. Taxa de vacância: taxa de vacância é o percentual de área disponível para locação em relação ao estoque total de imóveis de uma região. Porta-palete: porta-palete é a estrutura metálica de armazenagem com vigas e colunas onde os paletes são colocados em vários níveis, aproveitando a altura do galpão.